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自由業貸款,如何知道自己的負債比？,青年安心成家貸款怎麼算？
銀行貸款是許多人實現夢想、投資生意或應對突發狀況的重要資金來源。然而，成功獲得銀行貸款並非易事，它需要您具備一些關鍵要素和注意事項。
首先，信用評分是衡量您信貸風險的重要因素。銀行會評估您的信用評分，以確定您是否具備還款能力和信用紀錄。如果您的信用評分較低，建議您在申請貸款前先改善您的信用評分，例如確保按時還款和避免過度使用信用卡。
其次，您的收入和就業情況也是銀行考慮的因素之一。銀行希望確保您有足夠的穩定收入來偿還貸款。因此，維持穩定的工作和收入來源是成功申請貸款的關鍵。
此外，您的還款能力和經濟能力也是銀行關注的重點。銀行希望確認您的個人收支狀況，以確保您能夠按時還款。提交清晰而全面的財務資料將有助於增加貸款批准的機會。
除了這些關鍵要素外，還有一些注意事項是您在申請貸款時應該注意的。首先，您應該選擇適合您需求的貸款類型。不同類型的貸款有不同的利率和還款方式，因此了解每種貸款的特點是非常重要的。
此外，您應該確保您能夠根據貸款合同的條件按時還款。在簽署貸款協議前，細心閱讀和理解協議的條款和條件是必不可少的，並與銀行進行充分的溝通和確認。
最後，選擇一家值得信賴的銀行或金融機構也是成功申請貸款的重要因素。優秀的客戶服務和可靠的合作伙伴將使您的貸款申請過程更順利。
總而言之，要成功獲得銀行貸款，您需要具備良好的信用評分、穩定的收入和就業情況、良好的還款能力和經濟能力。同時，細心選擇適合您需求的貸款類型，理解並遵守貸款合同的條款和條件，以及選擇可靠的銀行或金融機構將能夠提高您申請貸款的機會。
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在現代社會，許多人常常需要向銀行借錢，例如購房、購車或其他大型消費項目。然而，要獲得低利率的貸款條件，成為銀行眼中的優質客戶，並非易事。以下是一些建議，讓您在向銀行借錢時，能獲得最有利的條件。
首先，建立一個穩定的收入來源。銀行通常會偏向那些有固定收入的借款人，因為這代表他們有能力按時還款。所以，持續穩定的工作或可靠的投資收益，將在您向銀行借款時起到重要的支持作用。
其次，建立良好的信用記錄。這是銀行評估借款人信用風險的重要指標。為此，確保按時還款，避免欠款累積，並適時擴大信用額度。此外，避免過度使用信用卡，銀行會更樂意向有較低負債比例的借款人提供更有利的貸款條件。
另外，增加您的借貸能力和健全的財務狀況也是重要的。若您有較高的個人淨資產或具有其他收入來源（如租金收入），銀行將更有信心向您提供低利率貸款。
最後，密切關注銀行的貸款優惠活動和利率變動。有時銀行會提供特殊的促銷活動或定期調整利率。瞭解這些信息並合理利用，將能為您取得更好的貸款條件。
總之，要成為銀行眼中的優質客戶並獲得低利率貸款，您需要建立穩定的收入來源、良好的信用記錄、健全的財務狀況，並時刻留意銀行的優惠活動。只要您遵循這些原則，您將大大提高獲得低利率貸款的機會，享受更有利的借貸條件。
記者李鴻典／台北報導
來自墨爾本，推動第三波精品咖啡文化且曾獲全球最佳50間咖啡店殊榮的澳洲精品咖啡始祖ST. ALi近年將重心放到亞洲，TOK盡興食光積極與ST. ALi接洽，讓台北成為雅加達與峇厘島後亞洲第三個能體驗ST. ALi 復古職人工業中帶有隨興豪邁風格的城市！台灣首次快閃地點就在6月剛開幕的話題性全日餐廳TOK盡興食光大巨蛋店，6/7~6/16以店中店形式驚喜登場，並由ST. ALi的Head Barista台灣籍Alex Wang駐點出杯，限時10天供應5款經典澳式咖啡及1款台灣快閃限定特調-巧克力十字麵包(Hot Cross Bun)。
▲ST.ALi 咖啡。（圖／品牌業者提供）
為了滿足咖啡迷的需求，TOK盡興食光大巨蛋店在ST. ALi快閃期間營業時間提前，8點30分可入內點餐，9點開始正式出杯，讓上班族有機會帶一杯澳式咖啡再前進公司，咖啡迷們一定要筆記起來! TOK盡興食光的姊妹品牌勺日咖啡廳也共襄盛舉，6/12於勺日忠泰樂生活店與新光Let’s Go店將於下午13點至16點限量供應ST. ALi為勺日帶來芒果風味特調咖啡-熱帶天堂(El Paradiso)，勺日日好空間店則以ST. ALi招牌「速醒冷萃」冰鎮炎炎夏日的跑咖迷。
▲TOK x ST ALi Taipei Feels Good 快閃店中店。（圖／品牌業者提供）
創立於2005年的ST. ALi是帶動第三波精品咖啡及傳說中「很chill、很fusion」的澳式早午餐浪潮的幕後推手，也是全球50間最佳咖啡店的常勝軍，品牌團隊都有斜槓DNA，一路大玩跨界賽車、塗鴉到成為澳洲旅遊局推薦的「墨爾本必訪」，讓TOK盡興食光大呼相見恨晚。
這次快閃活動由ST. ALi的 Head Barista Alex Wang帶著品牌最受歡迎的配方豆來台，ST. ALi招牌義式豆帶有巧克力牛奶、軟糖及蘋果醬的風味，特別適合用在製作拿鐵咖啡、澳白等奶咖品類，同時兩個品牌也致力將隨興盡興的生活文化發揮到極致，除了ST. ALi. 靈魂之一的店內歌單將原汁原味復刻，連ST. ALi. 周邊商品，甚至澳洲高品質的豆奶Bonsoy也全部都搬來台北！快閃期間連續10天在TOK盡興食光，Alex Wang與TOK的咖啡師將為大家演繹拿鐵Latte、澳白Flat white、長黑咖啡(Long Black)、澳式魔法(Magic Coffee)、濃縮咖啡(Espresso)及台灣快閃限定巧克力十字麵包(Hot Cross Bun)等6款咖啡。
▲ST. ALi咖啡與TOK小籠包造型費南雪。（圖／品牌業者提供）
秉持創造有趣、發掘好奇心的精神，ST. ALi和TOK盡興食光特別獻上兩款台灣限定特調，並分別在TOK盡興食光與勺日咖啡廳限量供應。TOK盡興食光的限定特調巧克力十字麵包(Hot Cross Bun)以澳洲復活節必吃的十字麵包為靈感，將卡麥隆單一產區可可製成的黑巧克力醬與澳洲Bonsoy全穀黃豆豆奶及濃縮咖啡調製均勻，再擠上使用肉桂、橘子皮等多款香料及奶油打發的香料奶油，咖啡入口滑順、風味結合可可與咖啡的苦與甘，加上香料奶油的辛與甜堆疊交織，非常具大人味，搭配TOK精心呈現的小籠包造型費南雪，一澳一台，擬像與具體並陳，相信會是6月東區與信義區上班族從早餐到下午茶的最潮外帶組！勺日的快閃特調熱帶天堂(El Paradiso)則發想自澳洲知名的水果冰棒，時值台灣芒果盛產期，咖啡師以芒果泥與奶油打發製成芒果奶油，搭配Bon Soy豆奶及濃縮咖啡，呈現出熱帶果香馥郁的特調咖啡。
▲ST. ALi快閃限定咖啡杯-ST. ALi Taipei Fees Good。（圖／品牌業者提供）
怎麼跟上這波快閃熱潮？快閃期間也可以以咖啡佐餐，融合西餐與亞洲特色混搭的創意料理並給人驚喜連連的口感是TOK盡興食光夥伴們的共同信仰，此次特別推薦手打泰奶軟法吐司，桑桑桑的軟法吐司鍋煎焦香後，撒滿雪白糖霜，最後淋上主廚手打的正宗泰奶醬，濃郁奶香與外酥內軟的吐司在唇齒間形成完美的二重奏，特別建議搭配香醇的澳白咖啡(Flat White)，麵包甜點控將為之瘋狂。熱愛探索味蕾極致的饕客，則推薦TOK的香煎干貝青蘋果乳酪醬或炸鮭魚球，搭上長黑咖啡(Long Black)，熱情辛香的黑咖啡風味一次在口鼻舌間展開!
▲ST. ALi 台灣快閃限定特調咖啡。（圖／品牌業者提供）
想要更深入了解ST. ALi品牌的咖啡迷，除了得把握短暫的10天快閃活動，那絕對不能錯過6/13下午14點在勺日日好空間店舉辦的咖啡講座，邀請到ST. ALi品牌CEO Lachlan Ward到場分享品牌理念以及咖啡廳的空間設計，更將與勺日、TOK盡興食光的品牌主理人進行精彩對談，講座席次限量只有20組。
▲澳洲精品咖啡ST. ALi快閃TOK大巨蛋-拿鐵。（圖／品牌業者提供）
說到對cama café的第一印象，腦中是否浮現出坐在門口白胖胖、圓滾滾的品牌代表「Beano彼諾」呢？新鮮現烘連鎖品牌cama café持續發展品牌IP角色，正式對外分享「cama Beano & Friends彼諾與夥伴們」完整角色群，跨入IP授權合作市場。本月cama café與全球藝術品買賣平台「The Bridge Art（下稱TBA）」攜手邀多位藝術家大玩創意，將cama Beano & Friends彼諾與夥伴們的角色進行二創，展現藝術與生活結合的無限可能！
▲cama café正式對外分享「cama Beano & Friends彼諾與夥伴們」完整角色群，跨入IP授權合作市場。（圖／品牌業者提供）
cama café強調手工挑豆與新鮮現烘，門市人員坐在烘豆機前挑豆的畫面是店內常見的一道風景。「cama Beano & Friends彼諾與夥伴們」便是以品牌引以為傲的手工挑豆為靈感，將挑豆過程中會遇到的瑕疵豆轉化為可愛的IP角色，以寓教於樂的方式讓消費者更易於親近與理解。例如採收時遭微生物感染產生汙染性發酵的「酸豆」，便化為有社交恐懼、極度害羞的「酸酸」；加工時過度乾燥導致過輕的「浮豆」，則變成腰戴粉紅游泳圈，思想與行為都飄忽不定的「浮妹」。cama café透過專業與創意的結合，打造出外型可愛多變、個性活潑鮮明的品牌IP角色們，是cama café三大品牌DNA「專業、創新、親和」的完美體現。cama café積極搶進IP授權市場，自去年起委請專業團隊，由前迪士尼中港台授權總監張若瑩創立的影響行銷管理顧問公司，獨家代理cama Beano & Friends彼諾與夥伴們之IP授權事宜。目前已與多家廠商合作，開發出各式生活用品與療癒小物，藉擴大品牌IP能見度進而增加品牌知名度。
自由業貸款▲cama Beano & Friends彼諾與夥伴們以手工挑豆為靈感，將挑豆過程中會遇到的瑕疵豆轉化為可愛的IP角色。（圖／品牌業者提供）
除了品牌自行發展IP角色與授權外，cama café也希望透過更多元的合作嘗試，拓展cama Beano & Friends彼諾與夥伴們的無限可能。今夏cama café便與全球藝術品買賣平台TBA合作，邀請10位台灣當代藝術家將自身風格與10隻角色結合，創造出全新的藝術形象。在台灣當代藝術家寧芮潔的合作畫作中，品牌代表Beano彼諾與寧芮潔自身的代表人物—紅髮女孩Moi互相依偎擁抱，象徵著最好的朋友總是時時刻刻黏在一起，共享一杯咖啡的美好時光。負責創作代表發霉咖啡豆「英菌」的藝術家廖堉安，則將英菌厭世躺平的個性與「吸貓」動作結合，希望大家都能夠不再厭世，找出自身的壓力發洩之道。
▲cama café與全球藝術品買賣平台TBA合作，邀請10位台灣當代藝術家將自身風格與10隻IP角色結合，創造出全新的藝術形象。（圖／品牌業者提供）
cama café與TBA希望讓藝術能夠走入生活，更將10位參與合作藝術家的二創畫作印製於熱飲防燙杯套上，即日起自全台cama café消費時皆有機會獲得（款式隨機）。此外，TBA近期於25間台北市咖啡廳舉辦之「藝術走走」藝術家個展，其中便有5間為cama café門市及豆留系列旗艦店。喜愛cama Beano & Friends彼諾與夥伴們快出門走走，到各處門市發掘它們迷人的身影吧！
▲cama café與全球藝術品買賣平台TBA大玩創意，展現藝術與生活結合的無限可能！（左至右為cama café總經理許建珠、TBA共同創辦人Max）（圖／品牌業者提供）
即將迎來端午連假，也是初夏旅遊的絕佳機會，開車返鄉的同時也可順路到訪星巴克特色門市享受夏日的陽光、放鬆心情，可前往北中南的景點旅遊，或是走到大自然中去享受片刻的寧靜與清新空氣，再搭配一杯咖啡的休息時間，都是很好的連假旅遊安排，讓短期的連假幫你充電再出發。星巴克精選北、中、南、花東地區的特色門市，搭配星冰樂等夏季必喝飲料「芝麻杏仁豆腐星冰樂」，帶給大家享受清涼悠閒的夏日氛圍。
▲星巴克在地首間以星巴克女神外觀意象延伸打造的夢幻門市「星巴克康橋門市」，於4月20日開幕，從建築外觀的女神海灣啟發，以優雅浪漫的星巴克女神迎接晨曦的意象，猶如綠洲海灣般的流動線條，由戶外延伸至室內，像是女神帶領大家進入一段星巴克的奇幻旅程。（圖／品牌業者提供）
首推近期盛大開幕，在地首間以星巴克女神外觀意象延伸打造的夢幻門市「星巴克康橋門市」，從建築外觀的女神海灣啟發，以優雅浪漫的星巴克女神迎接晨曦的意象，猶如綠洲海灣般的流動線條，由戶外延伸至室內，像是女神帶領大家進入一段星巴克的奇幻旅程。在每個設計細節中帶出對門市夥伴及社區顧客的關懷，門市像是夥伴的家也如同顧客的綠洲，孕育並激發我們的心靈，藉著與顧客的連結，分享星巴克對咖啡的熱情，也藉由門市設計述說著女神在海洋奇幻之旅中，展現無限的想像空間及令人期待的綠洲生命力，該門市也將成為走訪台南地區新熱門打卡景點。
▲門市設計概念以令人驚喜的綠洲始於從柱子所延伸出來的分層拱門，這些像是受自然環境啟發的形式，提升了顧客感受和培養人文之精神。（圖／品牌業者提供）
本次也推出與在地連結的飲品「星巴克康橋之戀冷萃特調」，以台南盛產的芒果為靈感，以無酒精雞尾酒形式，打造風格獨特的茶與咖啡之特調，並加入在地顧客最喜歡的芒果吉利，雙果果汁與青茶基底中融入軟滑香甜的芒果吉利，清新中帶著豐富果香層次感，最後以冷萃咖啡柑橘尾韻完美收尾，濃郁而厚實，帶給你一場奇妙的味蕾之旅，深刻感受星巴克康橋門市的獨特風情。
星巴克康橋門市也推出三支首賣杯款，「波光粼粼馬克杯」以海洋波浪的立體藝術線條，搭配迷人的大自然色系，交織成雅致的城市綠洲風情設計，匠心的品牌金屬章和真金手繪把手，湖水綠點綴上一抹金，十分優雅精緻，值得收藏。最受歡迎的大容量「24OZScale粼粼TOGO冷水杯」，杯身呈現珍珠母貝質感效果，搭配立體人魚鱗片造型和漸層綠色，帶出獨特的優雅風格與細膩質感，以及「波光靜美不鏽鋼杯」其杯身採用新穎的海洋波浪立體線條設計，並以雅致的磨石紋點綴，展現藝術風格與靜美質感，營造美好的咖啡旅程就從星巴克開始。
▲星巴克康橋門市推出一系列限定商品。（圖／品牌業者提供）
你記憶中的夏天是什麼模樣呢？是閃亮的水藍大海、舒適溫暖的沙灘，還是艷陽下鮮美多汁的水果？今年夏季，Nespresso 攜手全球色彩領導權威 PANTONE，以地中海沿岸地區極具代表性的熱情為靈感，打造 Nespresso 與 PANTONE 聯名的限定色：柑橘橙及充滿繽紛活力的感官調色盤，呼應著地中海標誌性的海濱小鎮，並將色彩延伸至限量款柑橘橙咖啡機、自製冰棒盒、咖啡隨行杯與多種時尚配件，搭配夏季全新推出「仲夏杏仁香草風味冰咖啡」與多款人氣冰咖啡限定風味，每一口都融合地中海活潑色調，讓消費者一秒沉浸在陽光普照的海邊，感受懷舊夏日風情。
▲以地中海沿岸地區極具代表性的熱情為靈感，Nespresso攜手PANTONE推出限量款柑橘橙色咖啡機、全新「仲夏杏仁香草風味冰咖啡」與多種時尚配件。（圖／品牌業者提供）
▲Nespresso多款夏日冰咖啡即日起重磅回歸。（圖／品牌業者提供）
Nespresso祭出冰咖玩夏618優惠，至6月19日全系列咖啡機2,990元起，繽紛輕巧的Vertuo POP 只要3,990元（原價5,900元）、熱銷Essenza Mini咖啡機今夏最優惠只要2,990元（原價4,500元）；此外，即日起凡購買任150顆咖啡膠囊即贈送PANTONE 柑橘橙冰萃組 （價值860元，數量有限，贈完為止），包含BARISTA製冰盒以及自製冰棒盒，讓你輕鬆創作喜愛的冰咖啡特調與冰棒風味，為夏日增添繽紛色彩，享受冰萃時光。
▲NOMAD咖啡隨行杯新色登場，今夏推出聯名限定色柑橘橙與水彩藍。（圖／品牌業者提供）
▲Nespresso即日起祭出冰咖玩夏618優惠，全系列咖啡機限時2,990元起！（圖／品牌業者提供）
銀行債務整合,債務協商影響工作,房屋貸款全貸,更生清算程序
小額貸款是一種可靠的金融工具，可以幫助人們實現各種夢想和目標。無論您需要購買新家具、支付學費、開展自己的業務還是應急修理，小額貸款都是一個理想的選擇。這種貸款是非常靈活的，並且可以按照您的具體需求和還款能力進行定制。
小額貸款可以幫助您在短時間內獲得所需的資金，而無需等待長時間的存款或积蓄。它們通常具有較低的利率，因此在還款方面非常易於處理。正確使用小額貸款可以使您在時限內還清貸款，同時還能建立您的信用記錄。
此外，小額貸款還可以幫助您解決緊急財務需求。當您面臨突發情況時，例如醫療費用不足或車輛故障，這種貸款可以即時為您提供幫助，防止情況惡化。
小額貸款還可以幫助您實現個人和商業目標。如果您想開設自己的公司或擴大現有業務，貸款可以提供起點資金。通過適當的規劃和管理，您可以將這筆錢用於購買設備、招聘員工或進行市場推廣。
最後，小額貸款也是一個建立信用記錄的機會。通過按時還款，您可以建立良好的信用評分，有助於未來獲得更大額度的貸款。這對於長期的財務目標，如買房或投資，非常重要。
總之，小額貸款可以成為您實現夢想的有效工具。它們提供解決短期財務需求的便利，同時還可以幫助您達到個人和商業目標。但請注意，使用小額貸款時要謹慎，确保您有還款的能力和適當的規劃。通過正確使用小額貸款，您可以改善生活品質，達到更多的夢想。
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